Skip to content

Договор пожизненного содержания иждивением

Скачать договор пожизненного содержания иждивением fb2

Договор пожизненного содержания с иждивением – сделка, при которой собственник, являющийся получателем ренты, отдаёт другому договору, который будет плательщиком ренты, свою недвижимость (квартиру, дом, земельный участок). Пожизненное содержание с иждивением – сравнительно новый вид взаимоотношений. Плательщиками ренты могут быть граждане и пожизненные содержанья, способные осуществлять пожизненное иждивенье с иждивением полу.

Объект недвижимости при этом передаётся на условиях пожизненного содержания и иждивения договора. Причем, по договоренности, получателем ренты может быть и пожизненное прежним владельцем иждивенье лицо.

Договор пожизненного содержания с полным иждивением, это 1 из 3х видов ренты, относительно новая форма правовых содержаний закрепленная в гл 33 ГК РФ.

Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением чаще всего заключают одинокие пенсионеры, которые остались без поддержки родных и близких. Эти договоры позволяют им обеспечить себе необходимый для жизни размер ежемесячного дохода или должный уход в обмен на жилье.

Но важно понимать, что, заключив такой договор, впоследствии распорядиться отписанной квартирой другим способом (продать, завещать, подарить) уже нельзя. Вообще заключение договора ренты или пожизненного содержания с иждивением очень серьезный и ответственный шаг. Нужно как следует подумать, взвесить все «за» и «против» и тольк.

Предметом договора пожизненного содержания с иждивением является недвижимость — не только жилая, но и нежилая. Такой договор предусматривает, прежде всего, не деньги, а удовлетворение потребностей получателя ренты в жилье, одежде, продуктах питания и уходе за ним.

Также может предусматриваться оплата ритуальных услуг. Договор пожизненного содержания обязательно должен быть составлен в письменной форме и подписан получателем ренты и ее плательщиком.

Осуществляя правовое регулирование ренты, Гражданский кодекс стремится гарантировать интересы ее получателя. Тем более, что это может быть его осно. Договор пожизненного содержания с иждивением – это частный случай договора ренты, который содержит условие отчуждения недвижимого имущества, в данном случае – квартиры (Глава 33 ГК РФ). Иждивение – это обеспечение потребностей в жилье, пище, одежде и т.п. Причем, по договоренности, получателем ренты может быть и указанное прежним владельцем третье лицо.

Закон также допускает замену перечисленных услуг по обеспечению потребностей иждивенца, на регулярные денежные выплаты (ст. ГК РФ). Квартира может передаваться в собственность плательщика ренты сразу после заключения Договора пожизненного с. Договор пожизненного содержания с иждивением – сделка, при которой собственник, являющийся получателем ренты, отдаёт другому гражданину, который будет плательщиком ренты, свою недвижимость (квартиру, дом, земельный участок). Объект недвижимости при этом передаётся на условиях пожизненного содержания и иждивения собственника.

Отличается такая сделка сроком действия договора, который ограничивается смертью владельца. Все правовые вопросы при составлении договора регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации.

Пожизненное содержание с иждивением – сравнительно новый вид взаимоотношений, о. Заключая договор ренты или пожизненного содержания с иждивением, пожилые люди рискуют в следующих случаях: Когда договор заключается на сумму, явно заниженную по сравнению с рыночной стоимостью квартиры. Когда перечень услуг в договоре оговорен не четко и, в результате, получатель ренты получает меньше, нежели рассчитывал при заключении договора.

Когда вместо договора пожизненного содержания с иждивением заключается договор постоянной ренты с правом выкупа имущества плательщиком ренты. Основания для расторжения. Договоры ренты или пожизненного содержания с иждивением в суде оспариваются в осно.

Договор пожизненного содержания с иждивением на квартиру – относительно новая форма гражданских правоотношений. Этот тип контракта используется одинокими пенсионерами, которые нуждаются в помощи по хозяйству, вниманию, заботе, лечебных услугах и т.д. Соглашение о ренте, в котором учтены все значимые детали, правомочия и обязательства сторон, часто является единственным способом обеспечить достойное и комфортное существование пожилому человеку. Экономический смысл и особенности договора.

Договор содержания с иждивением всесторонне освещен в ст. Гражданского Кодекса. Догово́р пожи́зненного содержа́ния с иждиве́нием — соглашение, в соответствии с которым гражданин передает принадлежащее ему недвижимое имущество в собственность плательщика ренты, а тот в свою очередь обязуется пожизненно содержать с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

В настоящее время в России нормативно-правовое регулирование договора пожизненного содержания с иждивением осуществляется специальными правилами об этом договоре, а субсидиарно — правилами о пожизненной. Договор пожизненного содержания с иждивением является документом, согласно которому гражданин предоставляет владельцу квартиры определенные услуги (уход, покупка продуктов и других необходимых предметов, уборка и прочее) и несет расходы на его содержание.

За оказание таких услуг гражданин получает в собственность определенную недвижимость (квартиру, дом или землю). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются положения Гражданского Кодекса: глава 33, раздел 4. Получателем ренты является только физическое лицо независимо от его возраста и состояния здоровья.

В качестве плательщик.

PDF, EPUB, doc, PDF